ماذا تحتاج الدمام؟

تعيش مدينة الدمام حراكاً عمرانياً وتنموياً ملحوظاً من خلال مشاريع حكومية وخاصة، وهو أمر إيجابي طال انتظاره. لكن رغم هذا الزخم، لا تزال المدينة بحاجة إلى نقلة نوعية تجعلها أكثر جاذبية لسكانها والمستثمرين والزوار على حد سواء.

إن تعزيز جودة الحياة في الدمام لا يقتصر على البنية التحتية أو الخدمات الأساسية، بل يتطلب الاستثمار في مشاريع نوعية ترفيهية وسياحية وثقافية، تُسهم في استقرار السكان، وتحفيز الاقتصاد، ورفع مستوى الإقبال على المدينة.

وفي هذا السياق، من المهم أن تدرك أمانة المنطقة الشرقية أن تحقيق العوائد المالية للأمانة لا يجب أن يكون هدفاً آنياً فقط، بل إن تقديم تسهيلات ذكية ومحفزات مدروسة اليوم، كخفض رسوم الاستثمار أو تسهيل الإجراءات، سيُثمر على المدى البعيد في صورة انتعاش اقتصادي شامل واستدامة في الإيرادات.

وهنا أطرح جملة من المقترحات لمشاريع نوعية من شأنها أن تربط السكان بمدينتهم، وتجذب الزوار والسياح، مستثمرة الميز النسبية التي تتمتع بها الدمام:

1- حديقة حيوان عالمية: بمواصفات حديثة وتجارب تعليمية وترفيهية، تقدم بيئة منظمة وآمنة، وتُسهم في رفع جاذبية المدينة على مدار العام.

2- مدينة ألعاب عائلية: مستلهمة من التجارب العالمية، توفر تجربة ترفيهية متكاملة في مكان واحد، وتخلق نقطة جذب عائلية دائمة.

3- صالة تزلج مغلقة: تجربة شتوية مميزة تعزز من تنوع الأنشطة الترفيهية، وتمنح السكان خياراً نادراً في بيئة مناخية حارة.

4- ساحة ترفيهية مكيفة: تجمع بين الأنشطة الداخلية والمساحات المظللة، وتوفر بيئة مريحة وآمنة للعائلات طوال العام.

5- شاطئ فاخر: يتجاوز الشكل التقليدي من خلال جلسات خاصة، ومرافق راقية، وتجربة متكاملة للعائلات والسياح.

6- مجمع رياضي ترفيهي عائلي: يضم مغامرات بدنية وسينما مفتوحة، ويوفر متنفساً نشطاً وصحياً لسكان المدينة.

7-  مسرح طائر تفاعلي (Flying Theater): تجربة سينمائية غامرة تحاكي الطيران بمقاعد متحركة وشاشة ضخمة، تقدم متعة بصرية وجذباً فريداً.

8- حديقة حضرية متعددة المستويات: تصميم مبتكر يدمج الطبيعة والفن في طوابق متدرجة، يقدم تجربة حضرية مميزة ومتنفساً بصرياً جديداً.

ولكي تجد هذه المشاريع طريقها إلى التنفيذ، لا بد من تهيئة بيئة تشريعية محفزة وجاذبة للاستثمار، ومن ذلك مثلاً:

1- تسهيل الإجراءات ومنح مزايا تنافسية للمستثمرين.

2- تخصيص أراضٍ بأسعار رمزية للمشاريع النوعية.

3- إطلاق حملات تعريفية تروّج لمكانة الدمام ومقوماتها.

4- تعزيز الشراكات بين القطاعين العام والخاص.

الدمام تستحق أن تكون وجهة لا عبور، مدينة تستقر فيها العائلة ويزورها الزائر، وتُبنى فيها الفرص لا أن تُنتَظَر. الاستثمار فيها اليوم هو استثمار في مستقبلها ومستقبل المنطقة بأكملها.

ولو أُعيد النظر في بعض المشاريع التي نفذها القطاع الخاص خلال السنوات العشر الماضية، والتي أُغلقت لاحقاً أو لم تحقق أهدافها، لكان بالإمكان توجيه جزء بسيط من تلك الميزانيات نحو مشروع نوعي واحد مستدام، يُحدث فرقاً حقيقياً في مشهد الدمام الحضري.